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2017-12-14 15:32

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近年来,有关小产权房纠纷日渐增多,本报也曾多次报道过。龙华青湖一小产权房小区,物业随意征收水电费。沙井一小产权房小区,因物业收费不合理与业主发生矛盾,管理处直接停了业主水电,业主讨说法反遭殴打。光明新区公明一小产权房小区,电梯频频上演停顿、滑坠等“惊魂”事件,原本用来活动的二楼架空层也被人改成了住宅公开销售。

面对各类纷争时,买房者往往处于弱势地位,很难争取到自己应得的权益。另外,小产权房还面临着违约、拆除、抵押再转让等各类风险。2014年,本报就报道过一名李姓市民,在购买小产权房后,入住了10年时间,结果却遭开发商无偿索回。最后,经深圳市仲裁委员会审理,当年双方签订的购房合同无效,李先生需返还房屋给开发商,同时无法获得已交付的近半购房款。

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